Kaution zurückfordern
Die Kautionsrückforderung ist das schriftliche Verlangen nach Rückzahlung der Mietkaution nach Beendigung eines Mietverhältnisses. Sie wird meist nach dem Auszug und der Wohnungsübergabe gestellt.
Definition & Erklärung
Die Kaution zurückfordern bezeichnet das Auffordern des Vermieters oder der Hausverwaltung, die beim Mietbeginn gezahlte Mietkaution nach Ende des Mietverhältnisses auszuzahlen. Zweck ist es, den eigenen Anspruch auf Rückzahlung klar und nachvollziehbar geltend zu machen. Voraussetzung ist in der Regel, dass das Mietverhältnis beendet ist und die Wohnung übergeben wurde. In bestimmten Fällen kann der Vermieter noch einen Teil der Kaution vorübergehend zurückbehalten, etwa zur Klärung offener Forderungen oder Nebenkosten. Typische Anlässe sind der Auszug aus einer Wohnung, eine Wohnungsübergabe mit Protokoll oder eine ausbleibende Abrechnung nach mehreren Wochen. Ein sachliches Anschreiben mit Frist und Kontoverbindung erleichtert die Bearbeitung.
Häufige Fragen
Wann wird eine Kaution üblicherweise zurückgezahlt?
Meist nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abschluss der Prüfung offener Ansprüche.
Welche Angaben gehören in ein Schreiben zur Kautionsrückforderung?
Mietadresse, Auszugsdatum, Bitte um Rückzahlung, Frist und Bankverbindung.
Darf der Vermieter die Kaution einbehalten?
Unter Umständen ja, wenn noch Ansprüche zu prüfen oder auszugleichen sind.
Was ist bei einer Teilrückzahlung zu beachten?
Dann sollte klar benannt werden, welcher Betrag erwartet wird und warum nur ein Teil offen ist.
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